(一)、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;
此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
(二)、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，根据《婚姻法解释(二)》的第二十一条的规定，当事人可协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。
夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方给予折价补偿。
离婚时财产分割的法律要求。离婚时需进行财产分割，并提供相关证件和证明材料办理离婚登记。离婚协议书需明确财产处理事项。不符合受理条件的情形包括未达成离婚协议、无民事行为能力或限制民事行为能力、以及结婚登记非在中国内地办理。在有限责任公司出资的夫妻共同财
没有抚养权的一方在离婚后能否追索抚养费，并详细阐述了追索抚养费的方式，包括通过离婚协议、离婚调解书或离婚判决书等。同时介绍了离婚孩子抚养费的标准和《婚姻法》对子女抚育费数额的参考因素，包括子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平。
中国婚姻法下离婚协议的变更问题。离婚双方经协商可自行变更协议，包括抚养权的调整。民政局备案的协议如需修改，需重新打印并提交新的协议到民政局。此外，未处理的共同财产可在离婚后依法分割。
如何查询离婚状况的方法。根据我国的《婚姻登记条例》，可以通过前往婚姻登记机关查询结婚离婚状况。文中还详细解释了离婚登记的流程，包括申请、审查、登记等步骤，并强调了当事人需提供真实信息的必要性。
