家住东城华丽苑小区的张-强在婚前按揭购买了一套150平米的商品房，产权登记在张-强自己名下，每月按揭2500元，10年还清。2005年，张-强便与杨-芳结婚，张-强与杨-芳结婚后，每月按揭房子。2013年8月，张-强与杨-芳因性格不和离婚。张-强提高房产是自己在结婚前购买，属于个人财产，而杨-芳认为房子是结婚后共同按揭，是夫妻共同财产，那么该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割?婚前购买商品房结婚后按揭，离婚该如何分割呢?
律师说法：根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
综上所述，在张-强不同意按照夫妻共同财产进行分割的情况下，该商品房不能按照夫妻共同财产进行分割，其产权仍然归属于张-强。双方婚后共同还贷的8年款项及房子财产增值部分，张-强应对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款由张-强自己承担。
离婚起诉手续的法律程序。首先，提起诉讼并递交相关证件，包括起诉书、户口本和身份证等。经过立案审查后，案件将被移送至民事庭审理。随后，法院将通知双方到庭，进行调解程序，调解结果视双方意愿而定。若调解无效，法院将根据双方感情是否确已破裂作出准予离婚或不准
河南省灵宝市人民法院判决解除继母子关系的案件。原告李某某与被告张某某因长期关系紧张，张某某不履行赡养义务并使用暴力，导致双方无法共同生活。法院认为双方形成了继母子关系，但张某某的行为导致关系恶化，因此判决准许双方解除继母子关系。
女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内所面临的离婚限制。在这个特定期间内，男方不得提出离婚，而女方则没有限制。这是出于保护妇女的身体健康和权益的考虑。参考案例包括男方不得提出离婚的情形和法院应当受理男方离婚请求的特殊情况。双方可通过协商解决
调解书的法律效力问题。调解书经双方当事人签收后即具有法律效力，若双方签收时间不一致，以最后一方签收时间为生效时间。对于离婚调解书，未领取或拒收均不影响调解协议的效力，法院可另行制作民事调解书或强制执行。
