为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
根据主合同的约定，甲方将店铺进行转让，乙方将承租该店铺。
根据约定，乙方需在签订本合同后的一定期限内向甲方支付一定金额的定金。
一旦本合同生效，除非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同。
如果乙方按照主合同的约定履行义务，甲方应将定金返还给乙方，或将定金用于抵扣乙方应付给甲方的款项。
如果乙方未履行主合同的义务，乙方无权要求返还定金；如果甲方未履行主合同的义务，甲方应当按照十倍定金返还给乙方。定金罚则的执行不影响任何一方要求赔偿的权利。
如果甲方违约未能履行义务，从而导致诉讼等一切费用的产生，甲方应承担这些费用。
本合同经双方签章后，自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）法定代表人签字：______年___月___日 乙方：（公章）法定代表人签字：______年___月___日
甲方对位于______的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：
甲方声明拥有对该房屋进行租赁转让的权利，如果因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法获得该房屋的租赁权，则甲方应退还乙方的定金。
双方约定转让费的金额为一定数额的人民币。
根据约定，乙方应在签订本协议之日起一定期限内向甲方支付一定金额的转让费定金。
如果乙方成功取得房屋的租赁权，则乙方将与房屋所有权人签订正式的《房屋租赁合同》，约定的租金为一定金额的人民币每月。如果乙方无法达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。
甲方在收取乙方定金后的一定期限内，不得将该房屋再次转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。
根据约定，甲乙双方在签订本协议后的一定期限内，甲方应主动与房屋所有权人联系，与乙方商讨并签订正式的租赁合同。如果甲方未能履行这一义务，则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。
乙方在缴纳定金后的一定期限内，如果不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。
如果因乙方与房屋所有权人对合同文本达不成一致意见，导致该转让行为无法实现，甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
购房过程中的七大误区。首先指出许多人追求一步到位的购房心理，建议根据实际情况灵活选择购房时机和方式；其次提醒购房者不应只买涨不买跌，要理性看待房价波动；接着指出等钱够了再买房的观念已经过时，鼓励有能力者考虑按揭购买；同时提醒购房者避免盲目跟风进行房产
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力，如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况，存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下，需确定违约方身份。此外，签订定金协议需谨慎，避免纠纷，任何承诺最好以书面形式落实。对于
异地购房的法律注意事项。购房者在异地购房前需评估经济实力、熟悉贷款政策、实地考察、确认开发商合法性、考虑房产升值空间，并确保购房款项安全。只有综合考虑风险与收益因素，才能做出理性的异地购房决策。
购房合同中常见的六个问题及其应对措施。包括售房者五证不全、公摊面积不明确、书面通知不清晰、所售房屋已抵押、物业管理公约不签订以及各方责任范围不清等问题。购房者应在签订合同时仔细核查证件、明确公摊面积和处理方法、约定书面通知形式、核实房屋抵押情况并签订
