根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，一旦房屋征收范围确定，就不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等违反规定的行为，以避免增加补偿费用。为确保执行，房屋征收部门应书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，该期限最长不得超过1年。
因此，根据相关法律规定，房产局不过户是合法的，只有在暂停期限过后才能进行过户手续。
购买拆迁安置房时可能存在以下风险：
1. 政策因素：根据相关法规和政策，拆迁安置房可以分为两类。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或中低价商品房，这类房屋在一定期限内无法上市交易。另一类是因房产开发等因素动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。与一般商品房相比，这类房屋没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2. 价格因素：目前，拆迁安置房的买卖通常是在签订拆迁安置协议但房屋尚未交付的情况下进行的。由于从签订协议到交付房屋的时间间隔较长，价格也可能发生变化。特别是在价格不断上涨的情况下，最终的价格可能会相差较大。因此，拆迁户可能会认为自己的利益受到损失，拒绝交房并要求涨价，导致双方矛盾加剧，甚至引发诉讼。
3. 人为因素：拆迁安置房买卖风险的最大制造者是"共有人"。他们可能会寻找合同漏洞，逃避法律责任，以追求自身利益，或者为合同的履行设置障碍。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
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离婚房产分割中装修和家具是否算钱的问题，需根据具体情况判断。同时还介绍了离婚分割房产需要的证据以及离婚后房产分割起诉书的写法。摘要需要综合考虑装修和家具的出资情况、与房产的关联程度等因素，以公平合理的原则进行处理。
