根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，一旦房屋征收范围确定，就不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等违反规定的行为，以避免增加补偿费用。为确保执行，房屋征收部门应书面通知有关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，该期限最长不得超过1年。
因此，根据相关法律规定，房产局不过户是合法的，只有在暂停期限过后才能进行过户手续。
购买拆迁安置房时可能存在以下风险：
1. 政策因素：根据相关法规和政策，拆迁安置房可以分为两类。一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或中低价商品房，这类房屋在一定期限内无法上市交易。另一类是因房产开发等因素动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。与一般商品房相比，这类房屋没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2. 价格因素：目前，拆迁安置房的买卖通常是在签订拆迁安置协议但房屋尚未交付的情况下进行的。由于从签订协议到交付房屋的时间间隔较长，价格也可能发生变化。特别是在价格不断上涨的情况下，最终的价格可能会相差较大。因此，拆迁户可能会认为自己的利益受到损失，拒绝交房并要求涨价，导致双方矛盾加剧，甚至引发诉讼。
3. 人为因素：拆迁安置房买卖风险的最大制造者是"共有人"。他们可能会寻找合同漏洞，逃避法律责任，以追求自身利益，或者为合同的履行设置障碍。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
