根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同所有。
而根据《婚姻法》第18条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
在本案中，房屋是张某婚前购买的，并且房屋的产权登记在张某的名下。因此，根据法律规定，房屋属于张某的婚前个人财产。
此外，房屋是张某通过向银行贷款购买的，婚前仅出资首付款，婚后才将其余房款还清。根据法律规定，婚姻存续期间，夫妻一方的收入属于夫妻共同财产。因此，张某婚后还贷款项也属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议不能达成，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则来判决。
在本案中，考虑到房屋在离婚时的市场价格较购买时有较大幅度的上涨，张某应结合房屋的市场价格以及共同还贷款项占全部款项的比例等因素，给予李某合理补偿。
因此，在离婚时，应当根据法律规定和具体情况，进行公正、合理的财产分割，以保障双方的权益。
《中华人民共和国母婴保健法》中关于婚前医学检查的规定。该法规定婚前医学检查应包括严重遗传性疾病、指定传染病及有关精神病的检查，旨在确保结婚和生育的健康。指定传染病包括艾滋病、淋病、梅毒等。对于严重遗传性疾病和精神病，如果一方患有这些疾病且难以治愈，则
夫妻离婚案中婚前购房归属问题。法院认为，男方婚前购买的房产虽在婚后办理房产证，但仍属于婚前个人财产，不应视为夫妻共同财产进行分割。依据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产，除非另有约定。
离婚房产归属问题，包括婚前和婚后购房的不同情况和归属原则。对于一方婚前支付首付购房、婚后共同还贷的情况，房产归登记一方；一方全额出资购房的情况，房产归该方个人所有。同时，涉及父母出资购房的情况，需要根据具体情况进行分割。离婚房产分割时，需要依据法律处
离婚后财产分配准则的法律解析，包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则、给予补偿原则和照顾无过错方的原则。这些原则在离婚财产分割中起着重要作用，确保了公平合理的分配，并特别保护子女和女方的利益。
