要持自书遗嘱继承父母的房产,需要提交以下材料:死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及与被继承人的亲属关系证明。此外,也可以提交经过公证的材料或生效的法律文书。
(一)核对申请人、委托代理人的身份证明材料以及授权委托书,确保与申请主体一致;
(二)核对权属来源材料或登记原因文件,确保与申请登记的内容一致;
(三)核查不动产的界址、空间界限、面积等权籍调查成果,确保权属清楚、界址清晰、面积准确;
(四)核对法律和行政法规规定的完税或缴费凭证,确保齐全。
根据网友提供的情况,巧顾网律师回答了关于继承房产是否需要办理房产过户手续的问题。律师表示,根据情况描述,该房产的唯一合法继承人是这位女儿,因此她需要办理房产过户手续。在办理过户手续之前,她需要先办理继承公证,提供父母的死亡证明书和父母与子女的关系证明
应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,或者持经过公证的自书遗嘱。《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:。(一)申请人、委托代理人身
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记:申请人持房地产权证
房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。如果家长准备买房给未成年的子女,未成年人虽然没有独立签订购房合同