当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 公证法 > 公证法律法规 > 父母死亡公证房屋要哪些手续

父母死亡公证房屋要哪些手续

时间:2024-10-15 浏览:80次 来源:由手心律师网整理
132035

房产继承程序及所需材料

一、继承公证

进行房产继承时,首先需要前往被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证所需材料包括:

  1. 被继承人的死亡证明,需到被继承人所属派出所开具;
  2. 继承人证明,需到死者所在单位、居委会或村委会开具;
  3. 继承人的身份证明;
  4. 被继承的房产证或其他证明文件;
  5. 若存在遗嘱继承的情况,需要被继承人生前所立的遗嘱。

若法定继承人不止一个,且房产只过户给其中一人,其他继承人需书面同意放弃对房产的继承。

二、房产继承手续办理

完成继承公证后,需要前往房产交易中心办理房产继承手续。所需提交的资料包括:

  1. 房屋所有权证书;
  2. 继承公证;
  3. 继承人的身份证及复印件;
  4. 房屋所有权登记申请书(领取于收件窗口)。

注:

  • 若继承的是房改房或经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(领取于收件窗口);
  • 若继承人无法亲自办理,需提交委托书或公证书,以及受托人的身份证及复印件;
  • 若继承是基于法院判决,需提交法院判决书和协助执行通知书;
  • 若继承人未成年,需提交监护人的身份证原件及复印件。

三、费用

办理房产继承所需费用包括:

  1. 继承公证费,按照继承人所继承的房地产评估价的2%或受益额的2%收取,最低不低于200元;
  2. 房地产价值评估费用。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 兄弟共有房产继承的法律程序

    兄弟共有房产继承的法律程序。随着《民法典》的实施,《继承法》已废止。房产继承程序包括继承公证和房产继承手续办理。继承需准备相关证明和证件,如死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。法定继承顺序为配偶、子女、父母优先,然后是兄弟姐妹等。文章还定义了相

  • 放弃父母房屋继承声明书

    关于放弃父母房产继承的声明书。声明人声明自愿放弃对父亲或母亲房产的继承权,并承诺承担由此产生的经济和法律责任。根据《继承法》规定,继承人有权放弃继承,但放弃继承的时间点会影响其法律效力。若在被继承人死亡前作出放弃表示,则无效;若在遗产处理前作出表示,

  • 父母死亡继承房产过户所需材料和要求

    父母死亡后继承人继承房产过户所需的材料和要求。根据我国《房屋登记办法》的规定,继承人需前往房屋管理部门办理继承过户登记手续,并提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。这些材料可以是买卖合同

  • 父母双方都健在可否继承房产

    父母双方都健在,是不可以继承房产的,继承必须是你父母去世才百可办理。继承从被继承人死亡时开始。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。所谓协商继承,是指所有法定继承人就被继承房产之间的份额达成协议。然后根据协议,被继承人死亡证明、直系亲属关系证明以及过户

  • 父母死亡公证房屋要哪些手续
  • 孩子不能偿还债务,法院可以拍卖父母名下的房产吗
  • 婚前买房后夫有继承权吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师