父母死亡公证房屋要哪些手续

房产继承程序及所需材料

一、继承公证

进行房产继承时，首先需要前往被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证所需材料包括：

1. 被继承人的死亡证明，需到被继承人所属派出所开具；
2. 继承人证明，需到死者所在单位、居委会或村委会开具；
3. 继承人的身份证明；
4. 被继承的房产证或其他证明文件；
5. 若存在遗嘱继承的情况，需要被继承人生前所立的遗嘱。

若法定继承人不止一个，且房产只过户给其中一人，其他继承人需书面同意放弃对房产的继承。

二、房产继承手续办理

完成继承公证后，需要前往房产交易中心办理房产继承手续。所需提交的资料包括：

1. 房屋所有权证书；
2. 继承公证；
3. 继承人的身份证及复印件；
4. 房屋所有权登记申请书（领取于收件窗口）。

注：

• 若继承的是房改房或经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》（领取于收件窗口）；
• 若继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书，以及受托人的身份证及复印件；
• 若继承是基于法院判决，需提交法院判决书和协助执行通知书；
• 若继承人未成年，需提交监护人的身份证原件及复印件。

三、费用

办理房产继承所需费用包括：

1. 继承公证费，按照继承人所继承的房地产评估价的2%或受益额的2%收取，最低不低于200元；
2. 房地产价值评估费用。