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能否主张继承违建房产

时间:2024-11-05 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
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网友葛先生的父亲最近去世了,留下了一套别墅。但是这套房子因为在天台又搭建了一层房屋,被投诉后一直没有拆除,现在被定性为违章建筑。葛先生不知道这种情况下自己能否继承房产。手心律师网小编来为大家分析这个问题。

能否主张继承违建房产(《继承法》有效期限截止:2020年12月31日)

根据《继承法》规定,如果房屋没有产权证,无法确定其为遗产,因此无法以法律意义上的遗产进行继承。如果房屋是违章建筑,但房管局未进行强拆,您可以私下与相关方协商房屋的使用权。法院不会对没有产权证的房屋进行判决。此外,如果可能,建议尽早补办产权证。

《继承法》第三条 遗产范围

根据《继承法》第三条规定,遗产是指公民死亡时所遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利,以及公民的其他合法财产。

以下建筑物都属于违建房的范围

根据相关规定,以下建筑物属于违建房范畴:

  1. 台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
  2. 天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
  3. 屋加屋、屋面升高的建筑物;
  4. 园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
  5. 坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
  6. 未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物;
  7. 道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;
  8. 用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;
  9. 筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;
  10. 政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
  11. 已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

综上所述,违建房指的是没有正规合法手续的建筑房。解决违建房问题的方法很简单,可以通过到相关部门进行审批,获得正规合法手续来解决问题,或者拆除违建房。只有这两种方案是解决违建房问题的途径。

最新资讯(2021年1月1日起生效)

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

根据相关法律规定,只有公民的合法财产才属于可以继承的遗产范围,而违章建筑本身就是违法的,因此不在可以继承的财产范围内。然而,导致建筑违章的原因是多方面的。建议葛先生先处理房屋的违章身份,消除违章后再办理相关的继承手续。

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