根据我国法律的规定，以赡养为条件签订的赠与合同，在财产权利转移前是可以撤销的。然而，如果受赠人履行了赡养义务，赠与合同则不得撤销。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的情况下，受赠人应当按照约定履行义务。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
赠与人的撤销权，在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
事实上，判断赠与之后能否要回房屋不能仅仅依据房屋是否过户。以下是几种具体情况：
如果赠与合同已经进行了公证，那么赠与人是不能要回房屋的。公证是用法律形式对赠与合同进行确定，这就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方进行了公证，不存在赠与人欠缺考虑或受欺诈胁迫的情况。
如果赠与合同签订后，双方既没有对赠与进行确认，也没有办理过户登记，那么赠与人是可以要回房屋的。在办理不动产转移登记之前，赠与人享有撤销赠与的权利。
除了亲朋好友之间的赠与外，还存在一些具有特殊性质的赠与，例如向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。对于这些具有社会公益性质、道德义务性质的赠与，赠与人都不享有要回房屋的权利，即使房屋尚未过户。
已生效协议的撤销条件及程序。依据《中华人民共和国合同法》，如果协议存在不公平或侵害一方利益的情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求撤销或变更协议。文章还介绍了合同效力纠纷的诉讼程序，包括确定管辖法院、起诉状的书写和相关材料的整理、法庭辩论和质证、判决生
反悔权与合同撤销权的比较，分析了两者在权利性质、行使条件、第三方参与等方面的差异。同时，文章还探讨了反悔权与退货权、自主选择权的区别，并阐述了反悔权的适用范围及我国立法现状。建议加强企业行会自律，完善反悔权制度，以保护消费者利益。
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
