根据我国法律的规定，以赡养为条件签订的赠与合同，在财产权利转移前是可以撤销的。然而，如果受赠人履行了赡养义务，赠与合同则不得撤销。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的情况下，受赠人应当按照约定履行义务。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
赠与人的撤销权，在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
事实上，判断赠与之后能否要回房屋不能仅仅依据房屋是否过户。以下是几种具体情况：
如果赠与合同已经进行了公证，那么赠与人是不能要回房屋的。公证是用法律形式对赠与合同进行确定，这就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方进行了公证，不存在赠与人欠缺考虑或受欺诈胁迫的情况。
如果赠与合同签订后，双方既没有对赠与进行确认，也没有办理过户登记，那么赠与人是可以要回房屋的。在办理不动产转移登记之前，赠与人享有撤销赠与的权利。
除了亲朋好友之间的赠与外，还存在一些具有特殊性质的赠与，例如向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。对于这些具有社会公益性质、道德义务性质的赠与，赠与人都不享有要回房屋的权利，即使房屋尚未过户。
王女士与李先生二婚后共同贷款购买房屋，李先生因脑血栓住院无法言语时，王女士发现丈夫将房屋抵押并涉及多个贷款材料的情况。王女士对此提出质疑，推测可能是为家里亲戚筹集资金。然而，涉及到的李先生的女儿和前妻表示并不知情，对王女士的猜测提出了不同的看法和解释
赠与的法律条件，包括赠与人的条件、受赠人的条件和赠与财产的条件。赠与人需具备遗嘱能力，为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要遗产份额，所立遗嘱必须符合法定形式。受赠人需为法定继承人范围以外的人，且在赠与人死亡时仍然存活，未丧失受赠权。赠与财产必须
一起赠与合同纠纷案件。方某以结婚为前提赠与汪某5000元用于其子就学费用，后双方未能结婚，方某要求返还该款项引发争议。法院判决汪某返还方某5000元。案件涉及不同意见和法律评析，最终依据合同法和民法通则的规定，认定方某的赠与行为属于附条件的赠与，在条
赠与财产权利转移前后的撤销权问题。在权利转移前，赠与人有权基于特定原因撤销赠与；权利转移后，受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务，赠与人亦可撤销赠与。同时，赠与人的继承人或法定代理人有权在受赠人违法行为导致赠与人
