当父母赠与的房屋被他人占用时，首先可以尝试与对方进行沟通，要求对方搬走。通过友好的交流，解释房屋的归属权和赠与合同的内容，希望对方能够自愿搬离。
如果对方不愿意搬走或拒绝配合，就需要考虑采取诉讼的方式来维护自己的权益。以下是一份民事起诉书的大致格式：
民事起诉书
原告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份证号码:XXXX。电话:XXXX。
被告：某某，性别，××族，XX年X月X日出生，住XXX，身份证号码:XXXXX。电话:XXXX。
案由：房屋赠与合同纠纷
诉讼请求：
事实及理由：
原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同，合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋(建筑面积XXX平方米，房屋所有权证为：XX县房权证XXXX号，房屋共有权证：为XX县房XXX号;国有土地使用证为：X国用XXX第XXX号)自己所占产权份额全部无偿赠与给原告，原告也自愿接受此赠与。被告随即将该房屋的产权证书原件全部交给了原告。该赠与合同由XX县公证处依法进行了公证。原告多次催被告配合其办理房屋产权过户手续，被告总是找各种理由至今没有履行自己的义务。被告的行为已构成违约，也违反了《中华人民共和国民法通则》中诚实信用原则和《中华人民共和国合同法》的有关规定，原告为了依法维护自己的合法权利，现向你院提起诉讼，请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。
此致
XX县人民法院
起诉人：
年月日
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠
1、父母去世房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，
