离婚房子能转到小孩名下吗
时间：2024-04-30 浏览：26次 来源：由手心律师网整理
在离婚的时候有些人打算将房子转给小孩子的名下，作为父母离婚对于无法给孩子一个完整家庭的补偿。但是又不知道法律是否允许这么做，担心法律不允许这么做的话自己的想法就无法实现。针对相关问题手心律师网小编做了详细介绍。
离婚房产转移至未成年子女名下的法律程序
协商一致原则
根据我国法律规定，离婚双方可以协商一致将房产转移至未成年子女名下。然而，一旦房屋产权登记在孩子名下后，父母将无法随意处置该房产。因此，在进行房产转移之前，需要先进行监护权公证，并由监护人协助完成过户手续。
房产过户方式
房产过户可以采取赠予或正常买卖程序两种方式进行。若选择赠予方式，首先需要进行赠予公证，并携带赠与公证、监护权公证以及产权信息前往税务机关缴纳契税（3%），完成过户手续。若选择买卖方式，则需先申请孩子的购房资格，通过资格核验后进行网签，并随后缴纳税费完成过户手续。
未成年人财产处理原则
根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬以及与其年龄和智力相适应的民事行为，而其他重大民事行为则应由其监护人代理或征得监护人同意。为了维护未成年人的利益，未成年人的监护人有权处理其财产。
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