根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的,应当承担违约责任。第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1. 不具备经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建设工程合同。
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,必须持有相应的营业执照、资质证书等证书。如果承包人无建筑工程资质与他人签订建筑工程合同,该合同将被视为无效。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。
法律禁止没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建设工程施工企业名义与发包单位签订建设工程施工合同。这类合同因违反法律强制性规定而无效。
3. 建筑工程未进行招标或中标无效。
建筑工程合同除不宜进行招标投标的情况外,必须依法依招标投标方式订立。如果签订的建筑工程合同违反招标中标程序,如恶意串通、内定招标人、泄露标底等行为,该合同将被视为无效。
4. 承包人进行非法转包、违法分包。
非法转包、违法分包行为是法律明令禁止的。如果承包人没有按照法律规定进行建筑工程转包、分包,其签订的建筑工程合同应视为无效。
5. 发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。
所谓“三无”建设工程合同指发包人与承包人签订的建筑工程合同的标的即建设工程,没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。根据法律规定,建筑工程必须具备这三个证书,否则建筑工程合同无效。但如果在签订合同后合理期限内补办了这些手续,合同将被视为有效。
6. 其他无效情形:
(1) 采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同。
(2) 恶意串通,损害国家、集体或第三方利益的建筑工程合同。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同。
(4) 损害社会公共利益的建筑工程合同。
(5) 违法法律、法规强制性规定的建筑工程合同。
需要注意的是,在建筑工程合同无效的情况下,如果已完成工程量检验合格,发包人需要支付工程款。如果合同无效是因为一方的过错,有过错的一方应当赔偿对方相应的损失。如果双方都有过错,根据过错的大小,各自承担相应的责任。如果双方无法协商赔偿,可以委托建筑工程律师到法院提起诉讼以索偿。
没有签合同被辞退的赔偿问题。对于未签订劳动合同的员工,被辞退后的赔偿标准和程序由劳动法律法规确定。员工有权要求用人单位支付经济补偿金,具体数额根据工作年限和平均工资计算。此外,还讨论了签聘用合同一个月辞职的赔偿问题和被忽悠签了离职合同的赔偿方法。总之
在没有签订劳动合同的情况下,如何申诉离职赔偿的问题。劳动者需要收集能证明劳动关系的证据,如工资发放记录、工作证、考勤记录等,然后向单位提出赔偿要求。如果单位拒绝,可以去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。文章还涉及了无签合同被辞退和没签合同辞职的情况,劳
合同签订后遭遇欺诈的应对措施,包括向当地法院或仲裁机构申请撤销合同,返还财物并按市场价值补偿,欺诈方需承担经济损失责任。同时,涉及拉人入群诈骗的量刑要根据诈骗金额、事情严重程度等因素判断,可能面临拘留、罚款或牢狱之灾。被骗到缅北回来的判罚也要根据具体
2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”,也即表明对该类合同纠纷的处理,未纳入专属管辖的范畴。因此,此类纠纷应当按照一般合同纠纷来确定管辖,