根据我国法律规定，建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。尽管建设工程所完成的工作成果构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联。因此，建设工程施工合同纠纷应按照一般合同纠纷来确定管辖。
专属管辖是指法律对某类案件的管辖权进行强制规定，只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性和强制性。
国内专属管辖的范围主要包括以下几种情况：
根据我国《民事诉讼法》的规定，我国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括以下情况：
此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件也应当由相应的人民法院进行专属管辖：
继承遗产纠纷的管辖情况比较复杂，一般不作为专属管辖对待。
合同转移管辖权对质量纠纷处理的影响。根据不同的纠纷性质，管辖权的确定有所不同。对于质量纠纷中的侵权行为，应由侵权行为地或被告住所地法院管辖；对于违约责任纠纷，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同转移管辖权需考虑这些因素，以确保公正处理质量纠纷。
网购纠纷的管辖法院确定原则。当事人可书面协议选择管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。在网购纠纷中，双方可通过书面方式选择管辖法院所在地，但需买方明确同意，否则格式条款无效。若无约定，则由《民事诉讼法》规定的被告住所地或合同履行地法院管辖。实
限制人身自由的行政案件的管辖确定方法。根据法律规定，被告所在地或原告所在地法院有管辖权。同时，文章还阐述了复议机关改变原具体行政行为的三种情形，包括改变事实和证据的认定、改变适用的规范依据以及改变处理结果。
专属管辖这一概念，它是指法律规定的某些特定案件只能由特定法院管辖，不允许其他法院处理或当事人协议变更。具体涉及不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等类型的专属管辖。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由海事法院管辖，继承遗产纠纷则由被继承
