根据我国法律规定，建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。尽管建设工程所完成的工作成果构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联。因此，建设工程施工合同纠纷应按照一般合同纠纷来确定管辖。
专属管辖是指法律对某类案件的管辖权进行强制规定，只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性和强制性。
国内专属管辖的范围主要包括以下几种情况：
根据我国《民事诉讼法》的规定，我国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括以下情况：
此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件也应当由相应的人民法院进行专属管辖：
继承遗产纠纷的管辖情况比较复杂，一般不作为专属管辖对待。
涉外股权确权纠纷的性质及法律适用问题。确认之诉在股权确权纠纷中适用，而合营或合资企业合同的规定只适用于特定范围，不能直接用于股权确权纠纷。管辖权和冲突规范的适用范围限于合同当事人之间，但涉外股权确权纠纷涉及多方当事人和多种类型的企业股权，法律适用问题
铁路运输法院的专属管辖范围，包括被告确定、货物运输合同认定、铁路运输企业认定标准、铁路延伸服务合同的经营主体和经营范围以及铁路及其附属设施的建设施工合同相关问题。对于高铁等合资铁路的纠纷，被告的确定存在争议，应以受托经营管理高铁的各铁路局作为被告。铁
国内专属管辖的种类，包括国内不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷的专属管辖。其中，不动产纠纷和港口作业纠纷的管辖地点分别为不动产所在地和港口所在地的人民法院。此外，还介绍了涉外专属管辖的相关内容，包括我国人民法院专属管辖的涉外民事案件和根据国际私法
韩国新湖商社与四川省欧亚经贸总公司之间的信用证欺诈纠纷案件。新湖商社对四川省高级人民法院的民事裁定不服，提出管辖权异议。经过审理，法院认定仲裁条款无效，并根据相关法律规定裁定驳回新湖商社对本案管辖权的异议。案件涉及欺诈行为，包括新湖商社未提供货物、制
