根据中华人民共和国合同法的规定,设计图纸是否有交接记录与合同的成立无关。合同的成立是在双方签字或盖章时生效的。
第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
签订合同的目的是为了确保未来发生纠纷时有依据可遵守,无论是协商、诉讼还是仲裁都要按照合同的约定进行。如果需要提起诉讼或仲裁,被告或被诉人的身份必须明确。如果对方是个人,而合同上只有对方的姓名和电话,没有其他任何信息,你将无法查询到对方的具体情况,这将导致你无法撰写诉状或仲裁申请书,进而面临起诉被驳回的尴尬局面,你的权益自然无法得到保护。建议:将自然人的身份证件作为合同的附件,并注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司,必须注明公司的经营地和通讯电话。
对于那些信誉不好的小公司或个人(尤其是没有固定工作、外地居住的个人),为了约束他们认真履行合同,最好要求他们提供担保。这样,即使他们无力偿还或赔偿你的损失,你可以要求担保人代为承担责任或以担保的财产进行抵偿。
很多合同中虽然约定了违约方应承担的损失,但并没有具体的标准,导致实际执行时无法确定,从而造成举证困难,无法得到法院的支持。例如,可以约定违约方支付对方货款总额的20%作为违约金。因此,对于违约的约定必须具体明确,否则连违约问题都无法确定,损失或违约金也就失去了意义。
例如,在土地租赁合同中,必须明确土地的具体范围,避免产生歧义,并且必须有双方盖章认可的位置图,以防对方钻空子。
定金是用于保证或担保合同的订立。一旦收到定金后,如果收款方违约,依法违约方需双倍返还定金;而订金则是用于订立合同的资金。如果合同无法履行,收款方需返还订金,不涉及双倍返还的问题。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
小产权房合同中姓名更改的合法性。根据相关法律规定,合同的成立和履行必须遵守法律和行政法规,且依法成立的合同具有法律约束力。合同生效后,当事人不得因姓名变更而不履行合同义务。因此,小产权房合同中姓名更改不影响合同效力。
客运合同的成立要件,包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意,并满足一系列条件才能成立。
服刑人员在假释期间所签合同的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》规定,依法成立的合同在成立时即生效,只要合同不违反法律规章的强制性规定,即被视为有效。合同的生效时间取决于是否附有条件,当事人不能以不正当方式阻止或促成条件的成就。因此,服刑人员在假释