根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一的合同将被认定为无效：
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
以合法形式掩盖非法目的。
损害社会公共利益。
违反法律、行政法规的强制性规定。
尽管《合同法》并没有对旅游合同中虚假宣传的违约金做出具体规定，但可以参考《旅游法》中的相关规定。
根据《旅游法》第三十五条和第九十七条的规定，旅游企业若存在虚假宣传、销售“低价团”等违法行为，将承担以下责任：
旅游企业不仅需要向游客承担民事赔偿责任，还可能面临行政处罚。
行政处罚可能包括责令改正、没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，还可能面临责令停业整顿或吊销旅行社业务经营许可证的处罚。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员还可能面临罚款，并暂扣或吊销导游证、领队证。情节严重的情况下，可能会被依法追究刑事责任。
买卖合同的欺诈防范措施。在订立合同前，应了解对方当事人的信息和资信状况，对代理人签订合同进行了解，提高业务人员的素质并参照合同范本订立合同。在合同履行过程中，要防范恶意履行，检查支票支付程序以避免欺诈。同时，要注意买卖合同的漏洞及欺诈行为主体，如代理
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
