在合同中约定解约定金时，需要设定专门的解约条款，该条款应包括解约定金的数额、支付方式和时间等内容。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十七条的规定，一方在交付定金后，可以根据合同约定选择以丧失定金为代价解除主合同，而另一方可以选择以双倍返还定金为代价解除主合同。对于解除主合同后的责任处理，应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。
缔约过失责任的类型包括以下几种情况：
所谓的"假借"是指一方根本没有真正意愿与对方订立合同，而是出于损害对方当事人利益的目的进行表面上的磋商。而"恶意"则指该方故意通过磋商、谈判的方式，有意诱导对方承担损失。
这种情况属于缔约过程中的欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误的合同中。
泄露是指将商业秘密透露给他人，包括在要求对方保密的条件下向特定人或少部分人透露商业秘密，以及通过不正当手段获取商业秘密。未经授权使用商业秘密或将其转让给他人也属于不正当使用。
此类行为包括除前三种情形外的违背先契约义务的行为。在缔约过程中，一方当事人未履行通知、协助、告知、照顾和保密等义务，导致对方当事人人身或财产损失的情况也属于此类行为。
当双方原因无法履行合同时，如何处理这种情况。根据合同法规定，可以通过协商解除或变更合同来解决。合同变更需双方协商一致，解除合同则需要在满足一定条件时，当事人一方及时通知对方进行解除。解除合同的途径包括双方协商一致和具备法定或约定的解除条件。合同解除会
合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
房屋采光不足是否有权退房的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，这取决于房屋买卖合同中是否对采光问题有明确的约定。如果合同有明确的约定，购房人有权要求退房。同时，法律还规定了其他可以解除合同的情形。
