定金和预付款是在合同订立或履行之前支付的金钱，但它们在性质和作用上有所不同。
定金是一种担保方式，也称为保证金。它是在合同订立或履行之前支付的一定金额的金钱，用于保证合同的履行。定金的支付方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
预付款是一种解决合同一方资金短缺问题的支付手段。预付款并不具有担保债务履行的作用，也不能证明合同的成立。如果收受预付款的一方违约，只需返还所收款项，而无需双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意设置预付款项。
定金是指在合同订立或债务履行前，根据法律规定或当事人的约定，一方当事人预先支付给对方一定比例的合同标的额的金钱或其他替代物，以保证合同的履行。
当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后，定金可以抵作价款或被收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
定金的约定应以书面形式进行，包括定金的交付期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
根据当事人的约定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据合同的具体情况，定金的履行可以有以下几种情况：
如果因为一方当事人迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现，可以适用定金罚则，除非法律另有规定或当事人另有约定。
如果一方当事人未完全履行合同，根据未履行部分在合同约定内容中所占比例，可以适用定金罚则。
如果因不可抗力、意外事件导致主合同无法履行，或者因合同关系以外第三人的过错导致主合同无法履行，不适用定金罚则。受到定金处罚的一方当事人可以依法向第三人追偿。
股权转让协议的详细内容。协议包括转让标的、受让价款及支付、甲方保证与声明、乙方的陈述与保证、合同生效条件、股权转让完成的条件以及违约责任等方面。甲方将其持有的公司股权全部转让给乙方，乙方需支付一定金额作为受让价款，并承担相应税负。双方需履行各自的责任
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
定金的概念及其作为法律担保方式的目的。定金是在合同订立时或订立后履行前预先支付的一定比例的货币或其替代物，以促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金的约定和责任必须以书面形式明确，包括数额和交付期限等。同时，介绍了定金数额的法定限制和注意事项，提醒
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
