定金和预付款是在合同订立或履行之前支付的金钱，但它们在性质和作用上有所不同。
定金是一种担保方式，也称为保证金。它是在合同订立或履行之前支付的一定金额的金钱，用于保证合同的履行。定金的支付方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
预付款是一种解决合同一方资金短缺问题的支付手段。预付款并不具有担保债务履行的作用，也不能证明合同的成立。如果收受预付款的一方违约，只需返还所收款项，而无需双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意设置预付款项。
定金是指在合同订立或债务履行前，根据法律规定或当事人的约定，一方当事人预先支付给对方一定比例的合同标的额的金钱或其他替代物，以保证合同的履行。
当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后，定金可以抵作价款或被收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
定金的约定应以书面形式进行，包括定金的交付期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
根据当事人的约定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据合同的具体情况，定金的履行可以有以下几种情况：
如果因为一方当事人迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现，可以适用定金罚则，除非法律另有规定或当事人另有约定。
如果一方当事人未完全履行合同，根据未履行部分在合同约定内容中所占比例，可以适用定金罚则。
如果因不可抗力、意外事件导致主合同无法履行，或者因合同关系以外第三人的过错导致主合同无法履行，不适用定金罚则。受到定金处罚的一方当事人可以依法向第三人追偿。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还，而定金则具有担保性质，支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题，建议直接咨询律师。
