在强制执行期间，根据《中华人民共和国担保法》的规定，被依法被查封、扣押、监管的财产是不能设立抵押权的。
(一) 土地所有权；
(二) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但根据该法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款的规定可以例外；
(三) 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(四) 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五) 依法被查封、扣押、监管的财产；
(六) 依法不得抵押的其他财产。
抵押权是指债权人或者第三人以债务人的财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人有权依照法律规定的程序优先受偿。在实现抵押权时，债权人和抵押人可以通过协议对抵押财产进行折价或者拍卖、变卖的方式进行偿还。
如果债权人和抵押人无法达成一致协议，债权人可以向法院申请拍卖或变卖抵押财产，然后优先受偿所得的价款。
综上所述，实现抵押权的方法包括：
当债权已经到期而债务人未履行还款义务时，抵押权人可以向法院申请拍卖抵押物，并优先受偿所得的价款。如果拍卖所得的价款超过债务金额，超过部分应当返还给抵押人。如果有多个抵押权人，应按照抵押权的顺序进行分配。
如果抵押权人不愿意拍卖抵押物或取得标的物的所有权，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并优先受偿所得的价款。
在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额，超过部分应当返还给抵押人。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产不得抵押：
(一) 土地所有权；
(二) 宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但根据法律规定可以抵押的除外；
(三) 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四) 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五) 依法被查封、扣押、监管的财产；
(六) 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
经济适用房法院的拍卖限制。根据相关司法解释，当事人只有一套房屋时，法院可以查封但不能拍卖。同时，法律规定不得查封、扣押、冻结的财产包括被执行人及其家属生活必需品、未公开的发明等。对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以进行查封，但不得拍
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申
强制执行期间，被依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以是不能设立抵押权的。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。如果抵押权人为
依据我国相关法律的规定，承租人不能对抗法院强制执行，但如果承租人承租房屋在前，房屋抵押在后的，在租赁期内租赁合同有效，如果租赁合同在房屋抵押后签订的，抵押权人有权终止租赁合同。
