中介机构未经允许将房屋信息挂到网上进行出售属于违法行为。当事人可以直接向房屋管理局提供合同等证明材料进行投诉,并要求进行调查核实后依法对违法企业进行处理。
在租房过程中,租赁双方都应该具备证据意识,确保中介机构的承诺能够落实到合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时,应该留存转账记录、付款记录等相关凭证,并要求中介机构出具收据,明确注明所收费用的明细和收款目的。
如果遇到黑中介的滋扰,租客不应该害怕,而是要采取合理、合法的手段来维护自身的合法权益。注意通过拍摄视频、录音等方式留下现场证据,并及时报警,寻求警方的保护。
如果与中介签订合同后中介不肯提供正本,应该坚决拒绝签订。有些中介为了自己的利益,不给签字方留存正本合同,或者只签一份合同留在手上,并按照自己的意图对合同进行修改,这样的行为会给委托人造成巨大损失。
在居间合同中约定买方看房后不得私下与房东成交,这是中介为了避免客户绕过中介直接与房东成交而采取的做法。这种做法本身没有问题,因为中介公司需要佣金来维持生计。但如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交,中介公司就无法收取佣金,这对中介公司来说也是不公平的。
有些中介为了牟取差价而扰乱市场秩序,给委托人造成损失。为了防范此类情况,最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格,以确保交易的真实性。
个别中介公司的业务员为了谋取私利,私自接受业务并收取佣金,却不开具正规发票。一旦出现问题,中介公司也可以不承担相应的责任。因此,应该避免私下收取中介费。
在交付定金时,买卖双方一般会确定买卖合同的主要条款,如总价、付款方式、金额和时间等。然而,有些中介在收取定金时并不签订买卖合同,只是写张定金的收据,没有明确约定交易的主要内容。为了避免纠纷,应该确保定金交付的合法性。
中介公司挂牌房屋信息时,一般是根据上家提供的口头信息进行登记的。然而,有时挂牌信息与实际情况不一致,如房屋面积、房龄等。这可能是上家故意隐瞒,也可能是中介工作失误,甚至可能是中介为了吸引客户而故意夸大。因此,在购买二手房时要注意房屋信息的真实性。
网上名誉侵权报警的合法性。根据相关法律规定,公民名誉权受到侵犯时,受害者可向公安机关报案。文中详细列举了涉及名誉侵权的法律条文,包括治安管理处罚法和刑法的相关规定。行为人若侵犯他人名誉权,可能会受到法律制裁。
偷拍他人隐私是否构成犯罪的问题。根据相关法规,侵犯隐私属于违法犯罪行为,将受到相应的法律处罚。文章阐述了侵犯隐私权的行为分类,并介绍了法律对隐私权的保护和对侵权行为的精神损害抚慰金计算方式。最新资讯也强调了自然人享有隐私权的重要性。
外商独资企业设立许可的办理流程。申请人需通过网上平台申请并在市外经贸局办事大厅提交材料。流程包括申请、受理、审核审批、审批、报省外经贸厅发证核准和办结。申请人需符合法律法规和产业政策的规定,并提供一系列相关材料。房地产项目还需提供额外文件。
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