依据我国相关法律的规定,如果房屋中介收了承租人的租金,不将租金给出租人,自己非法占有的,会涉嫌诈骗,承租人是可以报警的。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下,一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照,税务登记证和资质证书等。
2、在合作的过程中,既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格,是任何一个房主都期待的事情,但自己的房屋到底能租出怎样的价格,可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。
3、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房中介公司出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。在合同中要明确约定代理的期限。也要约定好中介公司必须履行定时告知租赁情况的义务。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况,包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。
4、租赁活动过程中要办理正规手续。从事房屋租赁活动时,要到有关部门办理房屋出租合同登记备案手续。
房地产中介费用的构成,包括评估收费、代理收费和咨询费。评估收费包括房地产价格评估、土地价格评估和基准地价评估,采用差额定率分档累进制确定收费标准。代理收费包括房屋租赁和买卖代理费,收费标准依据成交价格和租赁期限而定。咨询费分为书面和口头咨询费。具体收
刑事案底对配偶的影响。不同地区政审标准下,存在上述情形可能会对报考政法机关的人造成不良影响。如有配偶、直系亲属等被判处刑罚或在接受审查,报考相关政法机关时可能会受到阻碍。具体情况需根据不同地区的政审标准而定。
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算,保障基本住房需求,房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
离婚房产评估的费用计算方法,包括房地产价格评估费、土地价格评估费、咨询报告费、房屋租赁代理费和房地产中介服务费等。房产评估按房屋总值计算,同时考虑保障基本住房需求。离婚时,房屋采取均等分割原则,按照市场价计算,不涉及贷款部分。