依据我国相关法律的规定,如果房屋中介收了承租人的租金,不将租金给出租人,自己非法占有的,会涉嫌诈骗,承租人是可以报警的。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下,一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照,税务登记证和资质证书等。
2、在合作的过程中,既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格,是任何一个房主都期待的事情,但自己的房屋到底能租出怎样的价格,可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。
3、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房中介公司出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。在合同中要明确约定代理的期限。也要约定好中介公司必须履行定时告知租赁情况的义务。应约定中介公司得定时告知房东租赁有关情况,包括承租人是否履行租赁合同约定的各项义务租等等。
4、租赁活动过程中要办理正规手续。从事房屋租赁活动时,要到有关部门办理房屋出租合同登记备案手续。
《行政处罚法》中关于没收违法所得的法律依据,介绍了行政处罚的种类以及没收非法财物的处理方式。没收的非法财物除销毁外,需按国家规定公开拍卖或处理。罚款、没收违法所得或非法财物拍卖款项需全部上缴国库,任何机关或个人不得私分。
限制民事行为能力人购买商品是否可退的问题。根据我国法律规定,这类人购买的商品在一定条件下是可以要求退货的,尤其是当购买的商品超出其智力和年龄相适应的范围时,其监护人可以提出退货要求。此外,文章还介绍了效力待定的民事法律行为以及狭义的无权代理的相关知识
租赁房屋时需要注意的问题。在寻找租赁房屋过程中,应选择信誉良好的中介机构或专业中介公司,并从网络平台寻找个人房源时要保持警惕。签约前需核实房主的房产证书和身份,对于转租行为要确保原始房东亲自签订协议。租房时需注意自身安全、避免诈骗陷阱,认真评估租赁房
患者在面对结核病治疗过程中有一定的义务。首先,患者应向医务人员提供详细的个人健康信息,包括既往史、过敏史以及与易感结核病人接触的情况。其次,患者应遵循医生制定的治疗方案,并且积极配合治疗过程中的要求,保护自己和他人的健康。同时,患者需向医务人员及时反