1. 客户的购买能力
首先需要了解客户是否有足够的资金全款购买商铺。如果客户选择贷款购房，必须核实客户的贷款资质，以避免购房合同签订后贷款无法按时到位，导致购房纠纷。
2. 付款方式
购买商业用房的付款方式通常有全款购房、贷款购房和分期付款购房三种形式。尽量选择全款购房客户，其次是贷款购房。目前，商铺贷款购买可贷款比例最高为50%，贷款年限最长为10年。最后是分期付款方式，以减小卖方所承担的风险。
3. 首付款与尾款间隔时间
商业用房的款项较大，变动幅度较大，相应地蕴含风险。因此，应尽量缩短首付款和尾款之间的间隔时间。
4. 支付订金后的违约责任及违约罚则
购房订金支付后，违约情况时有发生。因此，在签订订金收付合同后，必须明确约定违约责任和违约罚则。
1. 产权清晰
购买商铺时，务必确保产权清晰，最好不要购买存在产权问题的商铺。在购买前，应查看房屋产权证、土地证以及权属证明中的抵押或质押情况，不要完全相信业主的一面之词。
2. 商铺结构
不是所有好地段的商铺都能够合理利用。在价格相同的情况下，商铺自身的结构非常重要。主要考虑因素包括面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重和楼层等。只有这些硬件条件合格，才能保证客户在使用或后期承租上更符合自身或承租对象的使用标准。
3. 配套设施
良好的配套设施能够节省商家和客户许多成本和精力。例如，水、电、燃气、弱电设施、排污和化油设施等。在购买前，务必核实清楚，否则改造的难度和成本将直接制约后期的自营或出租效果。
网名保护及姓名权的相关权利。知名网名受法律保护，涉及姓名权和名誉权等方面的保护。姓名权包括姓名决定权、使用权、变更权和维护权。最新资讯显示，《中华人民共和国民法典》规定，具有一定社会知名度的网名等，参照适用姓名权和名称权保护的规定。
国家荣誉称号的具体名称的确定和相关法律的颁布情况。国家设立了不同的勋章和荣誉称号，以表彰在各个领域作出杰出贡献的人士。同时，文章还讨论了侮辱国旗、国徽罪的认定，包括行为人的故意性、行为危害程度以及与其他犯罪行为的界限等方面。
社会保险领域严重失信人名单的管理暂行办法。该办法旨在推进社会保险领域信用体系建设，保障社会保险基金安全运行，维护用人单位和参保人员权益。适用于基本养老保险、失业保险和工伤保险领域有严重失信行为的各类主体。管理办法由人力资源社会保障部指导监督，遵循依法
解决法律冲突的方法，包括不同效力等级的法律规范之间的冲突处理办法，以及根据《中华人民共和国立法法》的规定，法律出现冲突时的法律规定。当法律之间对同一事项的规定不一致时，应适用特别法、新法，并由相应的裁决机构进行裁决。同时，也提到了不同机关制定的效力相
