资产反担保是指在第三人为债务人向债权人提供担保的同时,要求债务人对第三人提供担保的行为,也可称为担保之担保。其目的是确保第三人能够实现追偿权。
根据我国《担保法》第4条的规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
房产抵押反担保是指借款人或第三人以其合法房地产以不转移占有方式抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。根据长春市的相关规定,取得《房屋所有权证》的商品房可以依法办理反担保抵押;乡(镇)、村企业在集体土地上兴建的房产,可以以该企业的厂房等建筑物抵押,同时抵押该企业厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权,以便依法办理反担保抵押。
土地使用权抵押反担保是指借款人或第三人以其取得的相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
设备抵押反担保是指借款人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰,有较高价值,易变现,并且购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人,并办理相应的抵押登记。
自然人保证反担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证和连带责任保证,用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人,且主要与借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密切关系的个人有关。
企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定,当借款企业不履行债务时,保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
存货质押及仓单质押反担保是指借款人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
股权质押反担保是指借款人或第三人以企业的股权依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
专利权质押反担保是指借款人或第三人将其合法所有的专利权质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。
股票质押及证券帐户反担保是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作质押反担保,或者与担保中心、证券公司就股票证券帐户签订监管协议,从而取得贷款的一种反担保方式。该类反担保要求证券帐户所有人与担保中心、证券公司对证券帐户实行封闭式监管。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现,具有优先性,其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征,包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
反担保的概念及其在事故车保全中的应用。反担保是保障担保人追偿权的实现而设定的担保,常用于交通事故纠纷中的财产保全。提供保证金是反担保措施之一,但法院在保证金退还方面的行为可能侵害当事人权益。反担保成立的条件包括保证、抵押和质押,留置和定金不能作为反担
债务人在存在多个债权的情况下,哪些债务具有优先受偿权的问题。债务人或第三人可以提供不动产、动产抵押或质押作为债务履行的担保。但当债务人未履行债务时,债权人以抵押或质押财产实现优先受偿需依据法律进行。同时,债权到期的先后顺序与优先受偿无关,是否具备申请
按揭房财产保全的法律程序和担保方式。财产保全分为诉前和诉讼中两种程序,包括提供财产线索、担保要求、裁定效力和解除保全等步骤。担保方式包括申请人提供物的担保或现金担保、第三人提供信用担保、物的担保或现金担保以及专业担保公司提供信用担保。不同法院对于担保