用房屋抵押借钱有诉讼时效吗

用房屋抵押借款的诉讼时效问题

根据我国相关法律规定，在用房屋抵押贷款后产生纠纷时，向人民法院主张权利的诉讼时效是存在限制的，一般为3年。

依据《中华人民共和国民法总则》

根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定，应依照其规定执行。

诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。如果法律另有规定，应依照其规定执行。但是如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护；如果存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

房产抵押的条件要求

借款人的条件要求：

借款人必须是中国大陆境内年满18周岁，一般不超过65周岁的合法有效身份的居民，具有完全的民事行为责任能力，并且没有重大不良违法违规记录。

借款人的个人征信良好，具有稳定的工作或者能够证明的稳定收入来源，以确保有足够的还款能力。此外，借款人名下必须拥有符合抵押条件的房产，可以是个人独有或与他人共有。

房屋的条件要求：

1. 符合抵押要求：房屋必须是商品房，可以进行市场交易的房产。小产权房、农民房、安居房、福利房和自建房不符合抵押条件。

2. 无其他登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。

3. 产权清晰，可以是个人独有或共有，但前提是所有共有人都同意进行抵押。必须具有房产证和土地使用权证，由房产部门和土地管理部门颁发。

4. 房屋具有可观的评估价值，以确保能够贷到满足需求的额度。房屋的变现能力要强，即易于出售。