根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果当事人请求变更，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，有以下情形之一的，撤销权消灭：
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
1、适用对象不同：
(1)诉讼时效适用于请求权；
(2)除斥期间一般适用于形成权，如追认权、解除权、撤销权等。
2、可以援用的主体不同：
(1)诉讼时效须由当事人主张后，人民法院才能审查。人民法院不能主动援用。
(2)除斥期间无论当事人是否主张，人民法院均应当主动审查。
3、法律效力不同：
(1)诉讼时效届满只是导致胜诉权的消灭，实体权利不消灭；
(2)除斥期间届满，实体权利消灭。
4、期间性质不同：
(1)诉讼时效是可变期间，可以因主客观原因中断、中止或延长；
根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
房屋买卖纠纷中的诉讼时效问题。根据《中华人民共和国民法总则》的规定，民事权利的诉讼时效期间为三年，但要求返还不动产物权的请求不受限制。超过诉讼时效，权利人的请求可能不再受到法律保护，但权利本身和请求权不会消失。法院在处理这类案件时，会根据是否提出诉讼
我国法律规定的诉讼时效及其适用范围。诉讼时效是权利人在法定时间内未提起诉讼可能导致胜诉权消灭的制度，其期间为三年，但可根据特殊情况延长。超过诉讼时效期间，权利人的胜诉权将被消灭，法院将不认可当事人违反法律规定的行为。
合同纠纷超过诉讼时效后的法律处理方式。在诉讼时效期间届满后，当事人仍有权提起诉讼，但法院不再保护其权利。若另一方当事人提出诉讼时效抗辩且无中止等事由，法院将驳回其诉讼请求。未提出抗辩的，法院不会主动适用诉讼时效，而应受理并支持其诉求。
民法通则中关于交通事故财产损失诉讼时效的规定。请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为二年，但特殊情况下为一年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，但超过二十年则不予保护。另外，存在中止和中断诉讼时效的情况，以及法律另有规定时，应依照法律规定
