正在诉讼中的房子能办房产证吗

正在诉讼中的房子能办房产证吗

房屋所有权争议与办理房产证的关系

在诉讼过程中，房产证的办理与诉讼并无直接关系，具体情况需要综合考虑。如果诉讼的争议并非涉及房屋所有权问题，则对办理房产证没有任何影响。然而，如果涉及房屋所有权引起的争议，应在解决争议后再进行房产证的办理。

办理房产证的程序

办理房产证的程序主要包括以下步骤：

1. 房屋买卖交易登记

在商品房买卖双方完成房产交易后的一个月内，持有房屋买卖合同和其他相关证件，前往房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等相关证件和资料。

2. 过户手续办理

在收到交易所办理过户手续通知后，双方需携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后，即可办理过户手续。房地产交易所将向买方发放房产卖契，通常情况下，房产证需由买卖双方共同办理。若因特殊原因，买卖双方或一方无法办理过户手续和产权登记，可出具委托书委托代理人代为办理。

3. 房屋土地管理局登记申请

完成买卖过户手续后，买方应携带房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。办理登记申请时需要提供的证件和资料包括：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表等。

管辖法院

根据《民法通则》第144条的规定，不动产的所有权适用不动产所在地的法律。因此，对于与房屋相关的诉讼，应由房屋所在地的法院进行管辖。