不同抵押的反担保措施

房产抵押反担保

商品房抵押反担保

根据深圳市的相关规定，拥有红色《房地产证》的商品房可以作为抵押物进行反担保。借款人或第三人可以将其依法取得并具有完全处分权的房产抵押给担保中心以获取贷款。

安居房抵押反担保

安居房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房）需要按照市住宅局的相关规定进行差价补交，将绿色《房地产证》换成红色《房地产证》，然后才能依法办理抵押手续。

高新技术产业园区房产抵押反担保

在市高新技术产业园区的房产，一般需要经过有关部门的批准后才能办理抵押手续。

乡(镇)、村企业房产及农民房抵押反担保

由于相关部门无法办理抵押登记，乡(镇)、村企业的房产以及在宅基地上建造的农民房暂时不能用于抵押反担保。

土地所有权抵押反担保

土地使用权抵押反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

设备抵押反担保

设备抵押条件

设备抵押反担保是指借款人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。抵押设备必须具备以下条件：权属清晰、有较高价值、易于变现、购进发票等票据齐全且与设备型号相符。

设备抵押登记

一般情况下，设备抵押应当依法在工商行政管理局进行抵押登记。对于海关监管设备，还需要经过海关批准后，才能抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

自然人保证反担保

自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的一种反担保方式。自然人保证可以分为一般保证和连带责任保证，而用于反担保的自然人保证只限于连带责任保证。作为反担保的保证人必须是具备清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人，并且与借款人有着密切关系，如主要股东、法定代表人、主要经营者等。

企业保证反担保

企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业必须经过审核，并具有较好的债务清偿能力。

存单质押反担保

存单质押反担保是指借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押需要在存单所在银行办理核押手续。

存货、仓单质押反担保

存货质押及仓单质押反担保是指借款人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

股权质押反担保