自物权是权利人对于自己的物所享有的权利，与他人之物无关。所有权是自物权的一种形式。他物权是在他人所有的物上设定的物权，即对他人的物享有的权利，包括占有、使用、收益或处分他人物的支配。
根据物权的客体是动产还是不动产进行分类。不动产物权包括不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等；动产物权包括动产所有权、动产质权、留置权。
根据物权是否具有独立性进行分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权，如抵押权、质权、留置权。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也属于从物权。
根据对标的物的支配范围的不同对物权进行区分。所有权是全面支配标的物的物权，而限制物权是在特定方面支配标的物的物权。有学者认为所有权也受到法律、相邻关系等的限制，因此应避免使用限制物权这一概念。日本学者**首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。然而，这只是名称上的争议，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。
根据物权的存续期限进行分类。有期限物权指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权指没有预定存续期间，而永久存在的物权，所有权属于无期限物权。
根据物权所依据的法律进行区分。民法上的物权是指在民法典中规定的物权，而特别法上的物权是指土地法、海商法等特别法中规定的物权。
占有是基于对物的实际控制和占领的依据，不论占有人在法律上是否有支配物的权利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事实上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力，是一种与物权性质相近的权利，因此应视为物权的内容。
本权则是与占有相对而言的。对于标的物，不仅有事实上的控制力，而且有基于权利的依据，这个依据即为本权。
根据物权发生原因进行分类。意定物权是基于当事人的意思而发生的物权，例如买卖转让。法定物权指非依据当事人意思，而是基于法律直接规定而产生的物权，例如物权法中的留置权，海商法中的船舶优先权。
不动产登记暂行条例中的不动产单元的定义。不动产单元指具有独立使用价值且权属界线封闭的空间，包括土地、海域及其上的房屋、建筑物等。不动产以单元为基本单位进行登记，并分配唯一编码。登记簿记录不动产的自然状况、权属状况等。办理房产抵押登记流程需经过申请、初
保安冒充业主出租房屋的行为是否构成犯罪。从法理分析角度，这种行为既有民事不当得利因素，也符合刑法相关罪名的构成要件，应认定为刑事犯罪。而从朴素的法律情感角度，这种行为不仅仅是民事纠纷，应受到相应的法律制裁。
房产登记的法律规定。购房者在签订购房合同后需办理鉴证备案手续，并在使用所购房屋后前往产权监理所办理登记手续，提交相关材料并交费。房屋所有权证的领取有时限规定。同时，禁止买卖的房地产包括未取得土地使用权证书、司法机关限制、依法收回土地使用权等情况的房地
购房合同签订时不同付款方式所需提供的证件清单。一次性付款客户需提供购房人身份证及所在单位购房证明；申请按揭贷款客户则需要身份证、户口本、结婚证复印件以及收入证明等相关证件。此外，对于复印件数量也有具体说明，建议客户备多份复印件以备不时之需。
