根据公安无主物法律法规,无主物指的是在一定时期内没有明确所有人或所有人放弃所有权的物品。无主物的特点是任何人都不能侵犯其权利,先占者可以取得所有权。无主物既没有所有权,也没有任何权利。
根据物品是否有归属,可以将物品分为有主物和无主物。有归属的物品属于有主物,没有归属的物品属于无主物。在我国,由于生产资料公有制,国家基于自然权属制度几乎拥有我国领域内所有资源的所有权。此外,根据公有主义立法例,所有人不明的物品归国有。因此,无主物的范围应按照有无归属的标准确定,范围会相对缩小。然而,在原有范围的基础上,适当扩大无主物的范围也是必要的。
根据上述原则,无主物的范围可以分为以下几类:
(1) 纯粹意义上的无主物:指在一定时期内没有所有人或所有人放弃所有权的物品,例如抛弃物、无人继承的物品、来自外太空的坠落物陨石等。
(2) 不纯粹意义上的无主物:指有所有人但所有人不明的物品(文物或其他特别法有特殊规定的除外),例如埋藏物、隐藏物、无人认领的拾得物、漂流物等。这类物品虽然有所有人,但由于时间久远或其他原因根本无法确定物品的所有人,导致物品的权利在一定时期内处于“悬而未决”的状态。如果这一时期过长,将不利于物品的流通转让和效用的充分发挥。因此,恢复此类物品的无主状态,确定其为无主物是非常必要的。
(3) 无关国家重大利益的天然孳息:指较小的个体矿石、玉石(请与矿藏严格区分)等。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定,只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形,所有权人就有权进行买卖。同时,所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利,并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权,但不得损害所有权人的权益。私
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