根据我国相关法律规定，申请房屋贷款需要进行银行评估。评估的内容主要包括申请人的信誉、收入情况和还款能力等。
根据《个人贷款暂行办法》的规定，个人贷款申请需要符合以下条件：
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。贷款人在受理借款人的贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请的内容和相关情况进行调查核实，并形成调查评价意见。
无法办理按揭贷款的原因有多种，因此在实践中，根据不同情况进行不同的处理。在审理合同纠纷时，法院通常会优先适用合同中的约定。如果合同中没有约定或约定不明确，可按照以下原则处理：
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行在审查时发现这种情况不会批准贷款。此时，购房者可以要求开发商退还首付款和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不良导致银行不予批准贷款，购房者应承担违约责任。
如果政府政策或银行规定发生变化，导致购房者无法获得应有的贷款，购房者应与开发商协商解决。如果协商不成且合同中没有约定，购房者可以起诉并提供证据证明自己没有过错并确实无力购房，要求开发商退还首付款和定金。
借款人采取欺诈手段骗取贷款的法律责任。对于构成犯罪的行为，依法追究刑事责任；对于未构成犯罪的情况，国务院银行业监督管理机构有权进行行政处罚。商业银行在经营中需遵守效益性、安全性、流动性原则，并依法独立自主经营，保护存款人利益，遵循自愿、平等、诚实信用
司法冻结账户的执行与限制。账户冻结需满足法律规定条件，只有执法机关才有权要求银行冻结账户，冻结期限最长为6个月，逾期自动解冻。冻结资金必须基于执法机关的法律文书，银行无权自行冻结客户账户。解冻程序简单，一旦冻结期限到达或接到解冻通知，银行会立即解冻。
境内外资金融机构短期外债核准的程序和要求。文中详细说明了境内外资银行及其他外资金融机构申请短期外债核准需提交的材料，包括申请报告、资产负债表、损益表以及与申请人流动性需要和资金用途有关的证明材料等。办理流程包括受理和审查两个阶段，针对不同情况分别处理
商业银行调整业务范围需要的批准事项，指出必须获得国务院银行业监督管理机构的批准方可变更业务范围。同时，设立商业银行也需要经过银行业监督管理委员会的审查批准，以确保商业银行的合法性和维护金融秩序的稳定。
