如果抵押物不能偿还债务会怎样

抵押物未清偿债务的处理方式

根据我国相关法律规定，如果拍卖抵押物后所得价款无法清偿债务，剩余债务应由债务人承担。

《中华人民共和国担保法》

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，如果抵押权人在债务履行期满后未能获得清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物来获得偿付。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价、拍卖或变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押权人的权利

一、抵押权保全的权利

抵押权的设定并不转移抵押物的占有权，抵押人仍有权使用和收益抵押物。然而，抵押权可能受到侵害，从而影响抵押权人的优先受偿权。为维护抵押权人的利益，法律赋予抵押权人以下权利：

1. 停止侵害请求权：当抵押人或第三人的行为可能导致抵押物价值减少时，抵押权人有权要求其停止侵害行为。这种侵害可以是积极的行为，如砍伐树木、损坏土地等，也可以是消极的不作为，如对机器进行不必要的修理。需要注意的是，抵押权人行使停止侵害请求权并不要求已经造成实际损害，只要侵害行为足以减少抵押物价值即可。这是抵押权不可分性的要求，因为抵押权要求担保债权的全部，任何部分的损害都构成对抵押权的损害。
2. 恢复价值请求权和增担保请求权：当抵押人的行为导致抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保（即增加担保）。然而，如果抵押人对抵押物价值减少没有过错，抵押权人只能在抵押人因损害可得到赔偿的范围内要求提供担保。

二、抵押权处分的权利

抵押权的处分权包括对抵押权本身的处分权和对抵押权次序的处分权。

1. 对抵押权本身的处分权：抵押权本身的处分权可分为抵押权的抛弃和抵押权的让与两种形式。作为抵押权人的一种利益，权利人当然可以抛弃抵押权。一般情况下，抛弃抵押权后，债权人将成为普通债权人。然而，个别国家规定，债权人可以为同一债务人的其他债权人的利益相对而抛弃其抵押权，即使抛弃人和受抛弃人处于同一位次，抛弃人仍按其债权额的比例优先受清偿。抵押权的让与受到限制较为严格，一般只允许与所担保的债权同时让与，而不得单独转让抵押权。
2. 对抵押权次序的处分权：抵押权次序指在一物上存在多个抵押权时，各抵押权优先受清偿的次序。对抵押权人而言，次序是一项重要的利益。对抵押权次序的处分包括抛弃次序和让与次序两种形式。