如果一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，那么该房屋应被视为一方的个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。然而，对于参与共同还贷的配偶一方，他们有权要求对方返还其清偿的部分。
需要明确的是，共同还贷无论是使用一方个人工资还是双方工资，都应被视为共同还贷。因此，在离婚时，共同还贷的一方可以要求对方返还还贷款项。此外，对于房屋升值的部分，也可以提出补偿要求。
如果一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，并在婚后取得房产证，那么该按揭房屋仍属于一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为婚后取得的产权证明是对婚前购房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证明在婚后取得而认定为夫妻共同财产，将导致一方完全没有出资却因结婚而成为房屋共有人的不公平现象。
一般情况下，房产归属的依据是房产证上的名字。因此，在婚前共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷，并且房产证登记在一方名下的情况下，该房产容易被认定为登记方的个人财产。
在这种情况下，如果未登记方主张该房屋为共同财产，需要提供证据证明在婚前履行了购买房屋的出资义务，并证明婚前是在双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果无法提供相应证据，房产将被认定为一方的个人财产，在分割时不予分割。
根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的情况下，该出资应视为对自己子女的个人赠与，但不包括父母明确表示赠与双方的情况。
因此，如果婚前父母出资购买房屋，并且在婚后共同还贷并取得房产证，这并不影响房屋的归属。在离婚时，该房屋不参与分割，只归属于一方所有。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
不同情况下的结婚离婚房产分割问题。对于婚前全款购房且房产证只登记在一方名下，离婚时该房产属于出资方；若婚后房产证加上另一方名字，则为共同财产，应平分。对于婚前双方共同购房或共同出资购房，房产分割需根据购房合同和出资证明来确定。若合同有特别约定比例，则
