根据我国《担保法》第51条第1款的规定，如果抵押人的行为足以导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。这被视为抵押物价值减少的防止权。如果请求停止该行为产生了必要费用，应由抵押人承担。
当抵押物价值减少时，根据我国《担保法》第51条第1款的规定，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。需要注意的是，如果抵押物价值减少不是抵押人的过错，抵押权人可以要求抵押人提供担保以赔偿损失。如果抵押人已经得到了赔偿，抵押权人只能在赔偿限度内要求抵押人提供担保。此外，如果抵押人在抵押期间转让了抵押物，抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。
1. 抵押权人对抵押物的追及权：当抵押物被第三人非法侵占时，抵押权人可以依法行使追及权，以保留作为担保权基本效力的优先权，从而保全抵押权。
2. 房屋抵押权人：房屋抵押权人没有优先购买权。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
担保物权的竞合，是指在同一担保物上存在数个不同种类的担保物权，哪一类担保物权具有最优先受偿效力的问题。担保人的行为造成担保物权竞合的处理。因为在抵押权的情况下，担保权人并不占有抵押物，当然其也不可能转移该抵押物的占有而设立另外的质权或留置权。第一，再设立抵押权的，法无明文规定，原则上不行。
依据我国相关法律的规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。我国《担保法》没有规定最高额抵押权得除斥期间，但依照我国其它法律规范中关于除斥期间届满后，权利即消灭的规定，在除斥期间届满后抵押权人应无权要求抵押人承担担保责任。
抵押合同另有约定的，按照约定。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。
