当一担保物上已经存在一个担保物权，而担保人通过自己的行为又在其上设立了一个以上的担保物权时，需要按照以下原则处理：
A. 留置权最优先受偿，优先于抵押权。
B. 已登记的抵押优先于质押。
C. 质押优先于未登记的抵押。
需要注意的是：
A. 不可能存在担保人先设立一个已登记的抵押，后又设立一个已登记的质押。因为登记本身已具有对抗效力，不可能重复登记。
B. 不可能存在留置与质押并存的情形。因为留置与质押都需要转移担保物权的占有，而担保人不可能将一个担保物同时转移两个占有。
C. 不可能存在质押与质押并存的情形。因为质押需要转移担保物的占有，而担保人不可能将一个担保物同时转移两个占有。
当一担保物上已经存在一个担保物权，而担保权人通过自己的行为又在其上设立了一个以上的担保物权时，需要按照以下原则处理：
A. 先有抵押权的，不可能再产生质权、留置权或抵押权。因为在抵押权的情况下，担保权人并不占有抵押物，当然其也不可能转移该抵押物的占有而设立另外的质权或留置权。同时，因为抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，所以担保人也不可能以抵押权为标的再设立一个抵押权。
B. 先有质权的，分为三种情况：
1. 再设立抵押权的，法无明文规定，原则上不行。但从法理上讲，如果经过担保人同意则可以，此时，抵押权优先于质权。
2. 再设立质权的，承诺转质可以，且转质权优先。但责任转质无效。
3. 再设立留置权的，可以，留置权优先。
C. 先有留置权的，也分为三种情况：
1. 再设立抵押权的，法无明文规定，原则上不行。但从法理上讲，如果经过债务人同意则可以，此时，抵押权优先于留置权。
2. 再设立质权的，法无明文规定，原则上不行。但从法理上讲，如果经过债务人同意则可以，此时，质权优先于留置权。
3. 再设立留置权的，可以，后设立的留置权优先。
需要注意的是，在房屋抵押中，存在二次抵押的情况，这里的二次抵押权已经不是法律意义上的抵押权，即丧失了优先受偿权的第一顺序受偿。
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