根据我国《民法典》的规定,保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。具体来说:
在保证合同中,如果没有具体的专门约定,应认为保证人担保的是主债权的全部。
利息分为法定利息和约定利息。法定利息是指迟延履行所产生的利息,由主债权派生,因此属于保证范围。而约定利息或其他利息只有在保证合同中明确约定的情况下,才可计入保证担保的范围。当然,如果约定的利息显失公平或法律有专门限定的,应进行适当调整或按照法定利息执行。
只有因主债权所产生的违约金才能被保证担保。违约金虽然与主债权有从属关系,但它具有一定的独立性,需要在主债权之外另行签订违约金合同或者另立独立的条款。保证合同对违约金采取限制性做法,要求违约金条款必须与主债权条款同时成立。
由主债权引起的损害赔偿债务属于保证范围。无论损害赔偿债务是由于债务人不履行还是迟延履行而产生的,只要归结于债务人,保证人就有义务代为赔偿或承担连带赔偿责任。
代理费用、公证费用、诉讼费用等实现债权所产生的费用原则上都属于债权的负担,因此也列入保证范围之内。为减少纠纷的发生,建议在约定实现债权的费用时,明确约定“包括但不限于代理费用、公证费用、诉讼费用等”。
反担保在法律中的适用以及反担保与担保的区别。反担保是第三人为债务人向债权人提供担保时,要求债务人提供对第三人的担保。担保合同纠纷中,反担保适用担保法的规定。反担保的担保对象是担保人对债务人的追偿权,与担保的担保对象不同。此外,担保合同的当事人因担保方
小额担保贷款的对象及认定条件。贷款主要针对创业者个人,包括特定人群如城镇登记失业人员、残疾人等。此外,劳动密集型小企业和符合条件的人员合伙经营与组织起来就业的企业或团体也可以申请。贷款旨在支持创业和就业。
政策性担保公司的设立程序及相关政策担保的不同形式。包括申请贷款担保、公司考察、与贷款银行沟通等十步操作过程,且提到了法律对融资担保业务的规范和要求。涉及多种政策担保形式如纯粹政策性担保、合作型政策担保、委托型政策担保和投资型政策担保等。政府政策担保基
商转公的具体流程。流程包括贷款咨询和提交资料、贷款受理、办理担保、签订合同、预存资金、贷款发放和办理抵押等步骤。注意事项包括必须是纯商贷,征得商贷银行同意,房屋必须具备“两证”,以及必须请担保机构提供担保服务。