店铺转让合同模板
转让方(甲方)：_____身份证号码：_____
顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
附件：
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
中华人民共和国合同法相关规定：
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议，包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时，文章还明确了交付和违约责任。
商铺公摊面积的计算方法，按照建设部规定的计算方法，商铺公摊面积是按照幢为单位进行分摊的。文章详细解释了公摊面积的计算过程，介绍了公摊面积和公摊系数的定义及计算公式，并分析了影响公摊面积的因素，如户型、套内面积、公共设施和建筑规模等。
北京一起关于天价过道引发的争议事件，中介声称购买过道可以解决学区问题，但派出所表示无法办理落户手续。同时，讲述了一个市民异地购买商铺的经历，涉及到返租问题和房产纠纷等实际问题，购买后却遇到一系列产权、返租等问题，反映了购房过程中可能出现的风险和挑战。
商铺转让费的法律问题和注意事项。转让费在商业交易中是上家向下家额外收取的费用，旨在补偿上家因转让遭受的损失。目前法律法规对商铺转让费尚未明确干涉，双方需自行协商并确保公平。签订租赁合同时，应注意详细条款、租期、优先续租权等。合同应明确涉及非人为因素，
