房屋预告登记是不能延期的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
《中华人民共和国物权法》第二十条
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
1、购买商品房产权登记申请表;
2、购房人身份证件复印件(单位提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证件复印件)[身份证要持原件核对]复印件请用a4纸;
3、不动产销售办证联;
4、商品房买卖合同(项目已上网的,应提供网上签约的合同);
5、属经济适用房的,应提供区房管局入住鉴证和房改办经济适用房审批表;
6、属个人购买限价房,已办理预告登记的需提交经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证,未办理预告登记的应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》和经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证;
7、房屋预告登记证明或预告登记申请表(已办理了预告登记的商品房);
8、购房证明书(新版申请表已体现证明书内容的,不再提交此证件);
9、涉及抵押预告登记的,还需提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告;
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 【预告登记】
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
如何提供父母出资购房的证据。可以通过提供书证、证人证言、证明出资的真实意图以及房产证作为佐证来确认父母的出资情况。其中,书证包括父母出资时的取款凭证、进账单、转账记录和购房发票等;真实意图可以通过子女配偶签字的借条或书面协议来证明;房产证是登记在子女
仓库物品保管的法律专业术语和原则,包括面向通道进行保管、高处码放提高保管效率、根据出库频率选定位置、同一品种在同一地方保管、根据物品重量安排保管位置、根据形状安排保管方法和遵循先进先出的原则等,以提高仓库作业效率和保管效率,确保物品的安全和流通。
6、委托公证:办理购房合同签订,按揭贷款合同签订,房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记,房屋分户产权证,分户国有土地使用证等事宜;办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜;办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜;委托书格式由总队统一提供,相关
继承人继承房屋后办理过户登记的,房屋归继承人所有,而继承人是可以再次出售房屋的,并且不受时间的限制,但需要交纳一定的税费。第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预