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私人简单租房合同的折损费如何算

时间:2021-10-20 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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一般理解房屋租赁费就是租金,在租房时经常需要签订相关的合法合同,有些承租人会把租房的折损费写进合同。那么私人简单租房合同的折损费如何算呢?不得出租的房屋有哪些规定?如果您想了解以上内容可以认真阅读以下手心律师网小编悉心为您准备的以下相关阅读材料,希望对您有所帮助。

一、私人简单租房合同的折损费如何算

需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定,或者违反约定扣除都是不合理的,可以不支付或者要求返还。

二、不得出租的房屋规定

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押,未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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