根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,征收集体土地时,已经具有本集体经济组织成员资格的人,在征地补偿安置方案确定时有权获得征地补偿。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。如果已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的补偿费,应当得到支持。
需要注意的是,如果地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章已经报备全国人大常委会、国务院并对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法做出了另外的规定,那么这些规定将不适用。
在处理征地拆迁纠纷时,有几种常见的处理方式:
和解是最理想的解决纠纷方式之一。除了检察机关提起的公诉外,和解能够高效快速地解决纠纷,同时使各方尽可能满意,实现双赢或多赢的解决办法。
第三人或单位调解是利用民间或半官方的第三方机构(如人民调解中心)进行纠纷调解的方式。通过梳理矛盾,找到问题解决的关键点,从而找到各方都满意的解决方案,解决纠纷。相较于和解方式,此种方式需要找到具备协调能力的第三方,是一种较好的解决方式。
行政机关调解是利用政府的公信力,寻求政府的中间人地位和政府的社会权威来解决纠纷的方式。这是解决大多数难以解决纠纷的途径。
国家赋予准法律裁决的仲裁委员会可以聘请专业法律人士和行业法律人士组成仲裁庭,对纠纷进行裁决。仲裁裁决具有判决书一样的法律效力,可以申请强制执行,是一种上升到司法层面的解决方式。
司法途径是指向人民法院提起诉讼,包括民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼等。这是纠纷的最终解决办法,通过国家机构保证判决的有效性和执行性。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治