根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,征收集体土地时,已经具有本集体经济组织成员资格的人,在征地补偿安置方案确定时有权获得征地补偿。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。如果已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的补偿费,应当得到支持。
需要注意的是,如果地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章已经报备全国人大常委会、国务院并对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法做出了另外的规定,那么这些规定将不适用。
在处理征地拆迁纠纷时,有几种常见的处理方式:
和解是最理想的解决纠纷方式之一。除了检察机关提起的公诉外,和解能够高效快速地解决纠纷,同时使各方尽可能满意,实现双赢或多赢的解决办法。
第三人或单位调解是利用民间或半官方的第三方机构(如人民调解中心)进行纠纷调解的方式。通过梳理矛盾,找到问题解决的关键点,从而找到各方都满意的解决方案,解决纠纷。相较于和解方式,此种方式需要找到具备协调能力的第三方,是一种较好的解决方式。
行政机关调解是利用政府的公信力,寻求政府的中间人地位和政府的社会权威来解决纠纷的方式。这是解决大多数难以解决纠纷的途径。
国家赋予准法律裁决的仲裁委员会可以聘请专业法律人士和行业法律人士组成仲裁庭,对纠纷进行裁决。仲裁裁决具有判决书一样的法律效力,可以申请强制执行,是一种上升到司法层面的解决方式。
司法途径是指向人民法院提起诉讼,包括民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼等。这是纠纷的最终解决办法,通过国家机构保证判决的有效性和执行性。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要