根据买卖双方的约定，一般由买方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
买卖双方需各自交纳成交价格的万分之五的印花税。
对于营业税来说，如果房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年，需要交纳成交价格的5.5%作为营业税。如果房产已满5年，且属于普通住宅，则免交营业税。如果房产已满5年，但不属于普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产未满5年，属于非普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产已满5年且属于家庭住房，则可以免交个人所得税。否则，仍需交纳个人所得税。
房产证应具有建设部监制的全国统一编号。
规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。非法发证单位或部门发出的权证无效。盖章应为套印，印迹清晰、干净、均匀。
房产证封面内页应有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团-花。线条流畅，纹理清晰，手触有凹凸感。
房产证所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体"房屋所有权证"底纹暗印。将纸对光亮处观察，可见高层或多层水印房屋。真证抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。
房产证封面三页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成(房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成)，第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
购买二手房后是否可以退的问题。如果已经签署了定金合同，需要按照合同执行；未签署合同的情况下，定金可能无法退还，但双方协商同意可以退还。此外，还讨论了无证的二手房交易和二手房是否可以买安置房的问题。无证的二手房无法合法交易，安置房需要完成产权登记手续并
