根据买卖双方的约定，一般由买方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
买卖双方需各自交纳成交价格的万分之五的印花税。
对于营业税来说，如果房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年，需要交纳成交价格的5.5%作为营业税。如果房产已满5年，且属于普通住宅，则免交营业税。如果房产已满5年，但不属于普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产未满5年，属于非普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产已满5年且属于家庭住房，则可以免交个人所得税。否则，仍需交纳个人所得税。
房产证应具有建设部监制的全国统一编号。
规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。非法发证单位或部门发出的权证无效。盖章应为套印，印迹清晰、干净、均匀。
房产证封面内页应有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团-花。线条流畅，纹理清晰，手触有凹凸感。
房产证所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体"房屋所有权证"底纹暗印。将纸对光亮处观察，可见高层或多层水印房屋。真证抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。
房产证封面三页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成(房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成)，第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。
新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
二手房预约买卖合同的签订时间以及二手房买卖过户手续。预约合同签署时间在本约合同之前，双方可协商确定具体签订时间。过户手续包括达成共识并签订购房合同、提交过户申请、缴纳税费和领取房产证等步骤。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
一手房和二手房交易中，转按揭和赎契的方法和业务流程，以及转按揭中的风险规避问题。在转按揭交易中，包括转按和赎契两种操作方法，赎契方法更为普遍。办理转按揭需注意其特殊的手续和风险规避方式，同时需满足一定的申请条件。此外，转按揭贷款期限有其限制，需注意贷
