根据买卖双方的约定，一般由买方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
根据买卖双方的约定，一般由卖方缴纳。
买卖双方需各自交纳成交价格的万分之五的印花税。
对于营业税来说，如果房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年，需要交纳成交价格的5.5%作为营业税。如果房产已满5年，且属于普通住宅，则免交营业税。如果房产已满5年，但不属于普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产未满5年，属于非普通住宅，则按照实际成交价格减去原购买价格后的金额乘以5.5%的比例交纳。
如果房产已满5年且属于家庭住房，则可以免交个人所得税。否则，仍需交纳个人所得税。
房产证应具有建设部监制的全国统一编号。
规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。非法发证单位或部门发出的权证无效。盖章应为套印，印迹清晰、干净、均匀。
房产证封面内页应有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团-花。线条流畅，纹理清晰，手触有凹凸感。
房产证所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体"房屋所有权证"底纹暗印。将纸对光亮处观察，可见高层或多层水印房屋。真证抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。
房产证封面三页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成(房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成)，第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。
物权法对于二手房买卖的适用性，包括物权登记效力、不动产登记簿的效力和管理机构以及不动产权属证书的重要性。文章还详细描述了二手房买卖的交易流程，包括产权调查、准备过户材料、办理过户、办理税费减免及缴税、取得房产证以及物业交割等步骤。
个人二手房买卖的法律程序。在个人二手房买卖过程中，包括信息沟通核实、签订买卖合同、提交申请审查、办理立契手续、缴纳税费、办理产权转移过户手续以及办理贷款手续等环节。在交易过程中需注意产权状况和交易房屋的性质，确保交易的合法性和顺利进行。
新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
未满二年房产证过户费用的计算方式，包括卖方和买方的税费。包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费等费用。其中特别强调未满两年的房产证在交易时需要注意的相关税费，对二手房买卖具有参考价值。
