二手房买卖按揭收费吗
时间：2024-09-23 浏览：16次 来源：由手心律师网整理
二手房买卖是目前比较常见的一种，很多人在买卖中需要办理按揭贷款。那么对于按揭贷款在办理的时候是否需要进行收费呢？这需要大家通过本文进行详细的了解，才能知道具体的规定，下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
二手房买卖按揭收费规定
1. 公证费
根据贷款金额的2%除以2计算。
2. 权证资料费
每宗收取150元。
3. 保险费
根据评估值乘以贷款年限的55%除以6计算。
4. 抵押评估费
根据评估值乘以2.5%除以7计算。
5. 贷款服务费
根据评估值乘以0.5%，再加上每宗500元。
6. 抵押费
根据贷款金额的1%计算。
7. 抵押印花税
根据贷款金额的0.1%计算。
8. 验证费
每宗收取50元。
9. 登记费
每宗收取80元。
10. 契税
根据市场指导价的2%计算。
11. 交易评估费
针对别墅类和面积超过200平方米的住宅，根据评估值的5%计算。
12. 交易印花税
根据双方成交价的1%计算，买卖双方各自支付50%。根据新的《民法典》于2021年1月1日生效的规定，原有效期至2020年12月31日的《合同法》将失效，与《民法典》相冲突的条款将被新颁布的司法解释替代。根据《合同法》第一百三十一条，除了依照本法第十二条的规定外，买卖合同的内容还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。根据以上规定，二手房买卖按揭收费将根据具体项目进行计算，并收取相应的费用。以上所列的收费项目是按照相关法律法规和规定进行计算的，具体金额根据实际情况而定。
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