借款人应提供其所在单位出具的固定经济收入证明。
借款担保人需提供营业执照和法人证明等资信证明文件。
借款人需提供具有法律效力的身份证明。
借款人需提供符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。此外，还需提供抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，以及购建住房的合同、协议或其他证明文件。
根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定，抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。
根据《中华人民共和国担保法》第三十九条规定，抵押合同应包括以下内容：
(一) 被担保的主债权种类和数额；
(二) 债务人履行债务的期限；
(三) 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属；
(四) 抵押担保的范围；
(五) 当事人认为需要约定的其他事项。
如果抵押合同不完全具备上述规定的内容，可以进行补正。
根据《中华人民共和国担保法》第四十条规定，抵押合同中不得约定在债务履行期届满时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以财产抵押时，应办理抵押物登记。抵押合同自登记之日起生效。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
购买二手房时需要注意的事项，包括查验卖方的房产证和土地证、观察房子周围的环境和产权情况，以及买家需要承担的交易手续费、合同印花税等费用。同时，也介绍了卖方需要注意的事项和流程，包括提供合法产权证书、核实身份证和房产证原件以及了解房屋使用年限和土地使用
