进行房屋拆迁时，选择产权置换方式进行补偿的，不属于房屋交换，房屋交换是指房屋所有人之间互换房屋的行为。而产权置换是补偿方式的一种。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。
比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。
拆迁房屋补偿问题中的几个关键点，包括无证房屋的补偿、严重违反规划或恶意抢建的房屋补偿、无法取得合法产权证明的房屋补偿以及被拆迁人的定义和补偿方式。对于历史遗留问题，应根据实际情况采取积极有效的措施解决。同时，拆迁补偿可以通过货币补偿和产权置换两种方式
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
小产权房的法律风险及拆迁补偿问题。小产权房由于缺乏国家房管局发放的相关证件，存在法律风险和不被法律保护的问题。在拆迁时，小产权房的补偿情况需根据房屋产权确定，合法建筑可以获得一定的补偿方式，包括宅基地迁建安置、货币补偿和房屋置换；违法建设则可能面临被
农村宅基地征收的补偿方式及计算标准。征收宅基地主要包括土地补偿费、安置费和房屋附属物补偿。宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式不同，并且受到当地经济、物价水平、政府指导价等因素影响。补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。
