房源标题通常包含中介公司、小区名、区位特点、户型特点和房源卖点等信息。
真实房源：一般来说，经过认证的房源更可靠。
虚假房源：如果标题没有提及具体房源特点，而只是过分强调低价优势，那很可能是“钓鱼房”。而一些宣传手法如“急售”、“业主急”、“稀缺”等，通常只是中介的宣传手段，实际情况往往并非如此。
同一小区的房屋价格应该大致在同一水平上，如果看到价格远低于市场价的房源信息，购房者应该多加咨询，谨慎选择。
虚假房源：如果房价低于市场平均价28%，超出常理，要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。
真实房源：完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等部分。通过照片不仅要看到房子的装修情况，还要能够了解整体的户型布局和房屋朝向。
虚假房源：需要特别注意缺少生活气息的照片，这种照片最容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接使用其他新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。如果房源只有客厅和卧室的照片，很可能厨房和卫生间存在问题。
真实房源：二手房的具体描述至少应包括卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况和房屋产权情况等，描述越详细越真实可靠。
虚假房源：如果描述纯粹是简单粗暴地复制信息，没有任何与房源相关的具体信息，那可信度极低。同一房源描述出现在多个不同房源中，可以基本断定为虚假房源。
黑中介选择装修最豪华的照片，不管是哪套房子。
黑中介低价吸引消费者，实际成交价却要高出一大截。
为了扩充二手房数量以吸引消费者，黑中介会将已经成交的房源再次发布。
为了抢占网站推广有利位置，中介会重复发布同一房源信息。
创设预告登记制度的必要性。随着不动产交易市场的建立和发展，预告登记作为不动产登记制度之一，具有保障请求权人权利、保护交易中的第三人以及促进不动产市场有序发展的作用。文章还介绍了如何办理房屋预告登记证明的具体流程。
新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
合同违约责任的处理方法，包括基本原则和各类合同的违约责任处理。对于买卖合同、建设工程施工合同、商品房买卖合同等不同类型的合同，分别阐述了违约金的计算标准和处理方式。对于违约金的计算，包括逾期付款违约金和逾期还款违约利息的计算标准也进行了详细说明。
