根据法律规定，安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的房屋安置方案。安置房的拥有者可以获得房产证，证明其在安置房项目中的合法权益。
安置房具有双证，即房产证和拆迁补偿注明。房产证是安置房拥有者的合法产权证明，而拆迁补偿注明则是在房产证上的一项特殊标注，用于说明该房屋是通过拆迁补偿获得的。
一些安置房采用预约销售的方式进行交易。这意味着安置房业主在获得产权之前就可以将房屋转让给购买者。通常，买卖双方会委托一家可靠的中介机构，由中介机构牵头协助签订一份带附加条件的预约销售合同。该合同明确声明该房屋已经售出，但要等待产权办理完成后才能进行过户。
安置房的付款方式根据双方协商而定。有些购买者会先支付30万元订金，待交房后再支付20万元或一次性支付总房价的90%，剩余的金额在办理房产过户后支付清。然而，如果没有进行过户，购买者将无法获得银行按揭贷款，只能一次性支付几十万元的现金购房，这对购房者来说也是一种经济压力。
随着城市建设的快速发展，政府正加大力度建设更多的安置房，以满足拆迁户的需求。因此，安置房的建设和交易将成为未来城市发展中的重要法律问题。政府和相关部门应加强对安置房交易的监管，确保交易的合法性和公正性，保护购房者的权益。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
动迁房交易时间及限制的相关内容。动迁房分为两类，一类是因重大市政工程建造的配套商品房，在一定期限内不能进行交易；另一类是因房产开发等因素而动拆迁的商品房，可以自由进行交易。安置房的买卖需注意产权证明、公证手续和更名服务等问题。同时，政策因素、价格因素
房屋拆迁不足40平米时的赔偿原则与方式。补偿会综合考虑房屋价值、地理位置和使用属性，按照相关法规提供最低生活保障标准。部分地区遵循“拆一还一”原则，并提供补贴或面积奖励。拆迁房转为子女名下需在法律程序下进行。拆迁安置房与商品房在房价、交易约束等方面存
违法征地是否可以得到补偿的问题。在我国，征地必须依法进行，若违法征地，被征地者可通过法律途径主张补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费等多方面的费用。此外，文章还涉及拆迁房过户费用和有证的安置房与商品房的区别。咨询律师可获取更详细的解答。
