1.房屋定金没有给完不算违约，而视为变更约定的定金数额。
2.法律依据：根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
这要区别不同的情况来判断。
1、出售方没有违约，购房者不能要求返回定金;
2、如果开发商违约，就要双倍赔偿定金;
3、如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致，开发商要无条件返还定金;
4、发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的，购房者也是可以退定金的。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
预订酒席被取消时，能否要求双倍索还定金的问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人可以约定定金作为债权的担保，但在发生违约时，是否适用定金罚则存在分歧。文章强调了定金罚则的目的和对违约行为的制裁，并指出在
购房认购书的定义、目的和内容，包括商品房认购书的基本条款和法律效力。认购书具有法律效力，其签订形式为合同书形式。认购书中的定金性质分为多种类型，其中立约定金在认购书中起到担保购房合同签定的作用。签订认购书时需注意定金性质的约定，以确保双方权益。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
