根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收人提供以下补偿：
市、县级人民政府应当根据被征收房屋的实际价值，对被征收人进行相应的补偿。
如果被征收人需要搬迁，房屋征收部门应当支付搬迁费用。如果被征收人选择房屋产权调换，房屋征收部门在交付产权调换房屋之前，应当支付被征收人临时安置费用或提供周转用房。
如果被征收人的房屋被征收导致停产停业，市、县级人民政府应当对被征收人的停产停业损失进行补偿。
此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
在房屋拆迁过程中，评估房屋价值的依据主要有以下几点：
1、市场评估价：由符合规定的专业估价机构根据估价目的和原则，采用适宜的估价方法，综合分析影响房地产价格的因素，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
2、商品房交易均价：指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
3、重置价：由估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中，征收部门未给予承租人足够的权利，导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时，承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
