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房屋租赁纠纷起诉书应该包括哪些内容

时间:2023-09-21 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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房屋租赁涉及房东与租客,现实生活中双方因为对合同约定事项的认知不同产生纠纷。例如租赁物的损毁灭失、押金的退还、装修费的相关约定等等。双方争执不下,只有起诉至法院解决。想要了解更多关于房屋租赁纠纷起诉书应该包括哪些内容的知识,跟着手心律师网小编一起看看吧。

房屋租赁纠纷起诉书的内容要求

一、当事人的基本情况

1. 原告的基本情况:

原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所。

如果原告是法人或其他组织,需提供法人或组织的名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务。

如果原告委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼,需提供代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

2. 被告的基本情况:

被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所。

如果被告是法人或其他组织,需提供法人或组织的名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务。

3. 第三人的基本情况:

第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所。

如果第三人是法人或其他组织,需提供法人或组织的名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务。

二、诉讼请求事项

在起诉书中明确要求人民法院依法保护原告的合法权益,具体要求应写明。

例如,要求被告承担某种民事责任,要求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

三、诉讼请求所依据的事实和理由

在起诉书中要详细、准确地陈述诉讼事件的事实和发生争议的主要焦点,以及支持原告诉讼的法律、法规条款依据。

例如,商品房买卖纠纷主要涉及发展商交房延期、房屋实测面积与合同标注不符、建筑质量及装修标准与合同不符等问题。

如果原告因以上问题向售房方提起诉讼索赔,起诉书需详细说明合同签订时间、地点、合同约定内容,以及被告方违约事由,并指明被告违约行为违反了哪一项法律规定。

四、提出诉讼的证据和证据来源

法院受理诉讼案件时,需要依据充足的实事依法进行判决。

因此,原告在起诉时应尽可能提供证明自己享有法院赋予的权益、对方应承担法律责任的证据材料。

例如,在商品房交易纠纷中,当事人需要提供房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款支付情况等相关证明材料,以及对方未兑付约定事项的证据材料。

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