根据相关法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人也可以书面委托他人办理此项登记备案。
根据上述规定，隐瞒政府拆迁房屋出租是违反法律的行为。对于此类违法行为，市房地产主管部门将责令违法方在限期内进行改正。个人逾期不改正的，将处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，将处以一千元以上一万元以下罚款。
是否存在出租方的赔偿责任需要根据出租方和承租方签订的合同进行确定。如果合同约定在拆迁情况下租赁合同无法继续履行时，双方各不承担责任，那么出租方不需要承担赔偿责任。然而，出租方仍应向承租方返还相应的租金。
如果在签订租赁合同时，出租方和承租方都没有预见到政府会进行拆迁，导致租赁合同无法继续履行，根据律师的观点，出租方不需要承担赔偿责任。然而，如果承租的房屋属于营业房，而当地的拆迁政策针对营业房屋提供了相关的补偿措施，那么承租方有权享受相应的补偿，并有权要求出租方返还相应的租金。
如果出租方在向承租人出租房屋时隐瞒了房屋即将拆迁的真相，导致承租方遭受损失，那么出租方应承担赔偿责任。
为了解决租赁争议，建议各方友好协商。如果协商不成，可以通过诉讼的方式解决争议。
租房中介费用的相关问题。中介费用尚未有统一明晰的规定，通常由租赁双方在签订合同时共同协商决定。付费周期有季度、半年和年度等几种形式，中介费用通常相当于一个月租金，由承租方承担。不同地区和机构可能存在差异，中介会给予一定折扣优惠。在某些地区，房东和承租
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
