根据房屋租赁关系，承租人有义务支付物业管理费用和租金，除非另有约定。
如果出租人希望承租人承担物业管理费用，应在房屋租赁合同中明确约定。建议将该租赁合同提供给物业管理企业，并由物业管理企业加盖章确认。这样可以实现债务转移，即原本由业主承担的物业管理费用责任转移给承租人。如果未告知物业管理企业或未经确认，物业管理企业仍可向业主追收费用。
尽管承租人未参加业主大会会议或投票决议业主公约和规章制度，仍有遵守这些规定的责任。这是因为业主公约和规章制度是约束物业区域内不动产利用秩序的规则，非业主使用人也应遵守这些规则。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
拆迁对租房企业的补偿问题，包括房屋装饰装修、设备搬迁安置和停产停业损失的补偿。补偿需综合考虑企业装修投入、设备搬迁费用、经营状况和所在行业平均利润等多方面因素。此外，房屋二次拆迁补偿方案涉及房屋价值、土地价值、临时安置费等因素，计算复杂。对房屋征收补
