如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物，出租人有权终止合同并收回房屋。对于擅自改建、扩建或增添附属物的费用，原则上房主不予补偿。承租人应将增添的附属物拆除，并在拆除过程中给原房造成损害的情况下，应向产权人赔偿损失。如果无法拆除，双方可以协商，房主可以折价补偿合理费用。
如果承租人经出租人同意对房屋进行改、扩建或增添附属物，并且双方对财产有约定，应按照约定处理。如果没有约定，房屋产权仍属出租人所有，改建、扩建或增添附属物的费用由出租人折价偿付。
无论是否经出租人同意，承租人对房屋进行改建、扩建或增添附属物的行为若未经有关部门批准，属于违章搭建，都应予以拆除。因此造成的损失，如果是经房主同意搭建的，应由双方按照过错大小分担；如果未经房主同意，承租人应自行承担，并赔偿房主因此造成的损失。
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
金融租赁公司的售后回租业务的征税政策。财税[]82号通知规定，金融租赁公司开展售后回租业务时，承受承租人房屋、土地权属需征税，合同期满回购则可免征契税。金融租赁公司须经中国银行业监督管理委员会批准，未经批准不得经营融资租赁业务。售后回租业务要求承租人
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
